13:25:00 - شنبه 4 مرداد 1404
مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان گفت: مطابق قانون جامع حدنگار، هرگونه معامله اسناد دفترچه‌ای ممنوع است و دارندگان اسناد دفترچه‌ای باید فوراً اسناد خود را تک‌برگ کنند.
به گزارش دانشجو آزاد: سید مهدی هاشمی، گفت: مطابق قانون جامع حد نگار، هرگونه معامله اسناد دفترچه‌ای اعم از خرید، فروش، رهن، اجاره، معاوضه و… ممنوع است، لذا دارندگان اسناد دفترچه‌ای به نوعی ممنوع المعامله هستند و باید فوراً اسناد خود را تک‌برگ نمایند.
وی افزود: حدنگاری به زبان ساده یعنی نقشه املاک به سند مالکیت اضافه شود و تفاوت اسناد تک‌برگ (حد نگار) با اسناد قدیمی دفترچه‌ای، اضافه شدن نقشه ملک است.
وی ادامه داد: این نقشه‌ها که با بهره‌گیری از سامانه شمیم تهیه می‌شود از دقت بسیار بالایی برخوردارند و ضریب خطای آن کمتر از ۳ سانتی‌متر است.
مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان تصریح کرد: اضافه شدن نقشه به اسناد مالکیت، زمینه بروز اختلافات ملکی بین مجاورین را به حداقل می‌رساند و همچنین امکان جانمایی دقیق حد و مرز املاک در صورت بروز حوادث طبیعی را فراهم می‌کند.
هاشمی، گفت: در همین راستا تعویض اسناد قدیمی دفترچه‌ای که فاقد نقشه هستند و صرفاً بر پایه اطلاعات توصیفی صادر شده‌اند، در دستور کار قرار گرفته است.
دبیر کمیته استانی هماهنگی اجرای قانون الزام گفت: به منظور تسهیل فرآیند تعویض اسناد دفترچه‌ای و در ایام گرامیداشت هفته قوه قضائیه، طرح نقشه‌برداری رایگان این املاک اجرا شد که با توجه به استقبال چشمگیر شهروندان، این طرح تا پایان شهریور تمدید شد.
او افزود: دارندگان اسناد دفترچه‌ای می‌توانند صرفاً با پرداخت هزینه برگ سند و حقوق دولتی به مبلغ ۲۰۱ هزار و ۷۰۰ تومان اسناد دفترچه‌ای خود را تعویض کنند.
عضو شورای قضائی استان کرمان تأکید کرد: مطابق تبصره ماده ۱۱ قانون جامع حد نگار و مصوبات شورای قضائی استان کرمان، ارائه هرگونه خدمات ثبتی از قبیل خرید و فروش، صلح، رهن و اجاره و تنظیم هرگونه قرارداد برای دارندگان اسناد دفترچه‌ای توسط دفاتر اسناد رسمی ممنوع و منوط به تعویض به سند تک‌برگ می‌باشد.
وی افزود: با توجه به اینکه اسناد مالکیت دفترچه‌ای با لحاظ کلیه فرآیندهای قانونی و اخذ استعلامات مربوطه صادر شده است، جهت تعویض به سند تک‌برگ استعلام بین‌دستگاهی از سایر ادارات صورت نمی‌گیرد.
